Thiết kế nhà cấp 4 đẹp 1.5 tầng (5x17m) mái thái 3 phòng ngủ chi phí 550 triệu? đây có thể là câu hỏi đầu tiên khi bạn nhìn mẫu nhà khá đồ sộ và xem mức định giá xây dựng, thế nhưng sau quá trình thiết kế, chọn lựa vật liệu thi công và đến khâu hoàn thiện cuối cùng ..chúng tôi hoàn toàn khẳng định chắc chắn về điều đó. Đây là ngôi nhà cấp 4 đẹp của vợ chồng anh Điền – chị Thu ở Đông Hà. Trên lô đất 5m x29m vợ chồng anh chị tìm đến đội ngũ thiết kế chúng tôi với mong muốn xây dựng một ngôi nhà nhỏ, hoàn thiện với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, nhà có thông tầng, có giếng trời để giảm bớt cái oi nóng của vùng miền Trung gió nắng khắc nghiệt, phía trước có khoảng sân rộng để trồng cây cảnh và để xe, phía sau phải có sân vườn để trồng rau màu các loại, đặc biệt phải tính toán làm sao để xây dựng ở tầm kinh phí càng tiết kiệm càng tốt.
Mẫu nhà cấp 4 đẹp 1.5 tầng trên đất 5x17m mái thái 3 phòng ngủ – Nhà anh Điền Đông Hà
Một vài nét sơ lược về hiện trạng thửa đất
Mảnh đất anh chị muốn xây dựng là đất phân lô với chiều ngang 5m chiều sâu 29m , là đất phân lô đô thị nên 2 bên đều không mở được cửa sổ, vì vậy chỉ có thể lấy gió và làm thoáng cho toàn bộ ngôi nhà từ không gian thông tầng và các khoảng lùi của sân mặt trước, sân sau và bên hông phòng khách. Nền đất nguyên thủy nên khá vững chãi và chắc chắn, thuận tiện cho việc dựng móng làm bệ đỡ cho nhà nếu muốn lên hai hoặc ba tầng, mặt khác lại đỡ chi phí vì không cần phải tôn nền hoặc hút bù đất….vv
Xác định công năng trên những yêu cầu của gia chủ
Vợ chồng anh chị muốn ngôi nhà đảm bảo đủ những công năng cơ bản ngoài ra phải có đủ 3 phòng ngủ 1 cho vợ chồng và hai phòng cho con cái. Ngôi nhà khi hoàn thiện cần thoáng, mát, đón được gió vào nhà, bố trí hiện đại, đơn giản, hợp lý, đất không rộng nhưng nhà tránh quá gò bó gây cảm giác chật chội.
Với những yêu cầu cụ thể trên, sau khi nghiên cứu hiện trạng đất và trao đổi với vợ chồng anh chị, chúng tôi đã thống nhất phương án mặt bằng được xác định cụ thể như sau:
+ Tầng 1 bao gồm: phòng khách, khu bếp ăn, 1 phòng ngủ chính và vệ sinh
+ Tầng 2 bao gồm: phòng thờ, hai phòng ngủ con cái
Do diện tích sử dụng thực tế ít đồng thời với việc tiết kiệm trong thi công xây dựng, chúng tôi đưa ra phương án để phần thông tầng ngay phía trên phòng khách việc này sẽ khiến cho phòng khách vô cùng thoáng mà lại giảm tải được phần cốt móng thế nên cũng có thể coi ngôi nhà 2 tầng này giống như 1 căn nhà 1 tầng có gác lửng.
Thiết kế phòng khách sẽ lùi vài 1m để tạo lối đi cửa hông dẫn thẳng về phòng bếp ăn, khi mở cửa sẽ đón gió vào cho ngôi nhà.
Dưới đây là bản vẽ bố trí mặt bằng nhà cấp 4 đẹp 1.5 tầng.
Mặt bằng tầng 1:
Nhìn vào bản vẽ bạn có thể hình dung một cách rõ ràng công năng tầng 1 bao gồm: ngoài cùng là phòng khách, phòng khách có trổ hai cửa bên tường để không gian thoáng mát hơn, nội thất phòng khách đơn giản tone màu trắng sáng, gạch màu sáng mỡ gà các bạn có thể thay đổi màu trắng ngà trong cũng rất sang cho toàn bộ ngôi nhà. Tiếp đến là lối lên cầu thang – đặt ở trung tâm nhà, mặt trong của tay vịn thiết kế hệ thống lam gỗ vừa làm kệ trang trí vừa tặng nét thẩm mỹ cho bố cục chung. Sau cầu thang là khu vực dành cho bếp nấu và bàn ăn cho cả gia đình. Với khoảng lùi để dành lối vào phòng bếp- nấu ngoài việc thoáng thêm cho không gian thì chị em nội trợ rất thuận tiện trong việc tay xách nách mang lỉnh kỉnh đồ ăn khi đi chợ về có thể vào thẳng khu chế biến không phải băng qua phòng khách – điều này khá bất tiện nếu gia đình đang có khách khứa. Tiếp nữa là vệ sinh chung, như các bạn có thể thấy trên bản vẽ 3d, vì hẹp nên việc ngăn vách kính giữa khu vực vệ sinh và tắm sẽ hạn chế việc phòng vệ sinh lúc nào cũng ướt mẹp nước sau khi tắm gội xong.
Tầng 1 dưới một góc nhìn khác:
Mặt bằng tầng 2:
Tầng 2 với 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, ` 1 vê sinh chung. Nhìn bản vẽ 3d có thể thấy mỗi phòng ngủ đều có trổ cửa để đón không khí bên ngoài vào phòng, trong đó phòng ngủ đầu có đặt góc làm việc ngay cửa sổ hướng về không gian thông tầng phía dưới nên khá dễ chịu. Các bạn có thể thấy rõ với lối bố trí thông tầng ở phần phòng khách làm cho phòng khách rất thoáng, gió được hút vào thêm từ hai ô cửa tầng trên trổ về.
Dưới đây là bản vẽ phối cảnh hoàn thiện Nhà cấp 4 đẹp 1,5 tầng 5x17m mái thái 3 phòng ngủ
Nhìn bên ngoài của ngôi nhà sau khi hoàn thiện, gia chủ không khỏi hài lòng vì nhìn rất bắt mắt, chỉnh chu với hệ thống mái thái duyên dáng, hiện đại, chân mái chữ A song song được nhấn thêm bởi hệ thống roan ngang trang trí, hai cột trụ chân ốp đá vững chãi …một điều quan trọng là kinh phí xây dựng ở tầm vừa phải nhưng đảm bảo an toàn và kiên cố.
Giải pháp kết cấu nhà cấp 4 đẹp 1.5 tầng – Anh Điền Đông Hà
Khu vực xây dựng là địa hình vùng đồi được san ủi và bóc phong hóa, nên hạn chế được phần đắp đất móng. Địa chất tương đối tốt nên giải pháp kết cấu móng chúng tôi đưa ra là móng đơn chân vịt, kích thước 1.0×1.6m, chiếu sâu chôn móng từ 0.8m.
Kết cấu cột BTCT 200×200, dầm móng, dầm sàn kt 200×300, 200×350, sàn btct dày 100. Mái lợp ngói đóng trần.
Do việc chọn lựa giải pháp kết cấu hợp lý nên giảm được khá nhiều chi phí xây dựng, điều này giúp các bạn hình dung được với căn nhà có vẻ “bề thế” như trên lại xây dựng hết chhỉ tầm 550 triệu đồng.
Chỉ với 550 triệu cùng thửa đất và nhu cầu như trên thì việc sở hữu một ngôi nhà câp 4 đẹp như vậy không có gì là khó khăn, và nếu bạn muốn thay đổi, thêm bớt công năng, chỉnh lại một vài điểm cho ưng ý với cá nhân bạn từ mẫu Nhà cấp 4 đẹp 1.5 tầng 5x17m mái thái 3 phòng ngủ trên thì các bạn có thể liên lạc về sđt 0984347555, 0888.168.678 (mr Nhân)hoặc để lại comment phía dưới bài viết, chúng tôi rất hân hạnh được hợp tác! Thân ái!
Cập nhật video mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng tháng 11/2018
cho em xin file tham khảo được k anh
Cho mình xin file thảm khảo được không ạ?
Cho mình xin file bản vẽ tham khảo được không ?
Mail : [email protected]
các chia sẻ của a thật tuyệt vời. như 1 kho kiến thức. cám ơn a rất nhiều. nhưng tôi có chút thắc mắc là với những ngôi nhà lô bây giờ và với khả năng trong tương lai thì ít thấy a để ý đến việc làm gian để xe ô tô gia đình và nơi phơi quần áo. cái đó theo tôi rất quan trọng.
Với việc tối giản, tận dụng không gian sống tối đa và tiết kiệm chi phí theo yêu cầu của chủ nhà thì không tính tới việc bố trí gara trong nhà. Mẫu nhà này phù hợp với mức thu nhập trung bình, về tương lai có thể bố trí gara ở phần sân trước
Chia sẻ của KTS rất bổ ích.Cám ơn anh rất nhiều, Bếp mình có thể bố trí lại bên đối xứng để có thể tối đêm xe máy vào nhà. Trường hợp chiều ngang 6m giảm chiều sâu và mái lợp tôn thì chi phí khoảng bao nhiêu KTS?
cho em xin fire cad tham khảo được không ạ.
a co the xho e xin file ban ve do dc ko a
cho e xin file được không a?
có thể cho e xin file thiết kế được ko a??
Chia sẻ của anh rất bổ ích.Cám ơn anh rất nhiều, nhưng chiều cao của tầng 1 có 3m (số bậc thang 17 bậc) thì không được thoáng. Bếp mình có thể bố trí lại bên đối xứng để có thể tối đêm xe máy vào nhà. Trường hợp chiều ngang 6m giảm chiều sâu và mái lợp tôn thì chi phí khoảng bao nhiêu anh.
Nhà cấp 4 này khá rộng 5mx17m, thoải mái trong việc thiết kế. Hân Hạnh được hợp tác.
Lê Văn Tỵ says . Theo mình chiều cao 3m làm 17 bậc hợp lý chứ đâu có như bạn nói không thoáng . Vấn đề thiết kế nhà ở đây là tận dụng mà
Hy vọng anh có thể chia sẻ file thiết kế vì đang cần mẫu nhà đẹp như thế này thanks a nhiều
mail: [email protected]
thông tin rất bổ ích cho tôi. xin cảm ơn độc giả.
mình định xây nhà giống mẫu trên trong năm 2017 thì giá cả liệu có tăng nhiều không ak? add có thể cho mình xin bản thiết kế chi tiết vào mail được không ak? Cám ơn add
Chào Anh Lê Nhân!
Em thấy mẫu nhà này rất đẹp,và phù hợp với khu đất nhà mình..a có thể cho e xin file này để tham khảo được không ạ.e cảm ơn và xin chúc a có thêm những bản vẽ thiết kế đẹp hơn nữa..!!
E đang chuẩn bị xây nhà,thấy thiết kế này đẹp phù hợp với khả năng,a cho e xin bản vẽ cad dc ko
[email protected]
E đang chuẩn bị xây nhà,thấy thiết kế này đẹp phù hợp với khả năng,a cho e xin bản vẽ cad dc ko
Hay
mình cũng ở miền núi, thấy thiết kế này cũng ok lăm, share cho mình với được không?
gửi mail cho mình nhé
. mình cần tư vấn mẫu nhà này nhưng chi phí tăng lên khoảng 200t nửa . nhờ bạn tư vấn cho. CHIỀU RỘNG KHOẢNG 7-8M
a Nhân ơi. bản thiết kế này đẹp quá. a có thể cho em xin file được không?
mail: [email protected]
Cảm ơn anh.
ad cho e xin Bv Kiến trúc với Dự toán dc ko? em cám ơn – gmail: [email protected]
Mình cũng có dự định xây nhà. Thấy mẫu này đẹp quá nên mình muốn xin file cad.
Mail: [email protected]
Trân trọng…!
A Nhân có thể cho e bản vẽ của mẫu này được không ạ. Đẹp quá. Em cám ơn a nhiều.
[email protected]
E cũng đang định xây nhà kiểu này. a có thể gửi cho e File thiết kế để tham khảo dc ko ah. [email protected] cảm ơn a nhé
nhà thiết kế đẹp quá cho em xin file nhé
[email protected]
Nhà này có thể làm rộng ra 6×17 đc k… nếu thế không gian có ảnh hưởng nhiều không ạ… cách sắp xếp tầng 1 e muốn chuyển ra sau cùng và giữa có ok k a
E muốn chuyển nhà vệ sinh ra sau cùng
Cho mình xin file nhé
[email protected]
Quá đẹp
Chỉ với 550 triệu ngôi nhà sẽ khong đẹp như vậy được. Nếu là tôi xây ngay
Trong thiết kế mặt bằng tầng dưới không ổn lắm, phòng ngủ lại đặt sau cùng đi từ phòng khách xuống phòng ngủ phải đi ngoằn ngèo và đi ngang qua bếp nấu,…
Mình cũng nghĩ vậy, sợ ma thí mồ :p
Cho e xin file cad đc không anh?
[email protected]
thanks a !
Cho e xin file cad đc không ?
[email protected]
Bài viết rất bổ ích , cho mình xin file bv đuóc kh, [email protected]
Khu đất nhà em ngang 4m2 dài 30m liệu có xây nhà giống như vậy được không? Khu đất nên hơi yếu liệu có phải đóng cừ làm móng không? Cảm ơn Anh!
Hy vọng chia sẻ file thiết kế sơ bộ. Thanks
Cho xin địa chỉ nhà anh Điền được không? mình muốn xem thực tế
Cho e xin file tham khao dc ko anh chi
Cho em xin bản vẽ tham khảo với anh bản thiết kế đẹp quá
. Địa chỉ mail của em [email protected]
Anh ơi em ở Lạng sơn, ban đầu dt đất nhà em có 88m đã xây nhà cấp 4 kiên cố móng để sau lên tầng lợp ngói dt 6*10( pk dài 3m , 2 pn 2.5m. còn lại phía sau là vs và kệ nấu bếp). Giờ em mua mở rộng ra phía sau thêm 6.5m dài nữa, tới này em muốn sửa lại nhà xây thêm vào phần diện tích mới mua thêm để nhà là 6*16m có thể thêm tầng lên anh có thể tư vấn thiết kế giúp em không, em thấy rất thích kiểu nhà… Read more »
cho tôi xin thiết kế file cad của mẫu nhà cấp 4 1,5T 5x17m này được ko ad
mail : [email protected]
Cho em xin file tham khảo được không?
Cho em xin file tham khảo được không?
[email protected]
Cho mình xin file đầy đủ được không.c ảm ơn nhiều, rất bổ ích
Chào anh! Vợ chồng em cũng có ý định xây nhà. Mẫu nhà anh chia sẻ rất đẹp và tiện ích. Anh có thể cho em dự toán và bản vẽ được không ạ? nếu được nhờ anh gửi vào địa chỉ mail này cho em nhé. [email protected]
Cảm ơn anh nhều!
Đẹp và hợp lý mình muốn chuyển nhà vệ sinh ra sau (giá cả?): Có file cho mình tham khảo ([email protected])
Banj cho xin SDT de KTS ben minh tu van nhe
Minh o mien nui cho monh xin file dc ko
[email protected]
Cho e xin file tham khảo với ạh
Bác ơi cho mình xin file cad ngôi nhà nè đc không. thanks
Bác ơi cho mình xin file cad ngôi nhà nè đc không. thanks. Mail: [email protected]
e thích mẫu nhà này. kts có thể cho e xin ban vẻ đc k ạ. e chân thành cảm ơn
Ngôi nhà quá xinh.Cho em xin file cad thiết kế của ngôi nhà với [email protected]
Em cảm ơn
Một bản thiết kế đơn giản nhưng tao nhã, tiết kiệm, hợp với những gia đình tầm trung hay cặp vợ chồng mới cưới. Tuy nhiên có phần thông tầng (nhà vệ sinh tầng 1 lên phòng ngủ tầng 2) mình thấy hơi lãng phí vì đã có thông tầng ngoài phòng khách và tầng 2 đã có cửa sổ. Còn lại mọi thứ đều hợp lý.
Mình rất muốn xin bản vẽ cad và khái toán để tham khảo được không add.
Trân trọng cảm ơn
Email: [email protected]
Một bản vẽ đơn giản nhưng tinh tế, tao nhã, tiết kiệm, hợp với những gia đinh tầm trung hay vợ chồng mới cưới. Add có thể cho minh xin bản vẽ cad và khái toán tham khảo được không ạ
Email: [email protected]
Trân trọng cảm ơn!
cho em xin file bản vẽ cad với ạ!
Email: [email protected]
Cảm ơn anh!