Theo suy nghĩ của số đông, việc xây nên 1 căn nhà phố, nhà ống vừa hiện đại, vừa thoáng đãng và rộng rãi chỉ lý tưởng khi nó được tọa lạc trên diện tích khoảng tầm từ 6m mặt tiền trở lên cùng kinh phí từ 2-3 tỷ… Tuy nhiên, với mẫu nhà mà lenhan giới thiệu cùng các bạn dưới đây, chắc chắn cách nhìn nhận của nhiều người sẽ thay đổi! Bạn hãy tin rằng chỉ với diện tích 5×16 cùng kinh phí 1 tỷ bạn sẽ sở hữu ngay một ngôi nhà thoáng đẹp, hiện đại và “sang chảnh”.
Mẫu nhà này được rất nhiều bạn đọc trên trang Fanpage Blog xây dựng quan tâm và muốn chia sẻ, ở bài viết này, lenhan sẽ giới thiệu kỹ hơn để các bạn cùng tham khảo.
Toàn cảnh bản vẽ phối cảnh mẫu thiết kế nhà 3 tầng đẹp trên diện tích 5x16m
Giống với những mẫu nhà phố, nhà cấp 4 hay nhà ống hiện đại khác, tông màu tác giả chọn lựa vẫn là gam trắng sáng chủ đạo, điểm nhấn thêm những vạt lam và khung cửa đen tuyền giúp cho toàn bộ ngôi nhà thêm sang trọng và trẻ trung. Mặt tiền bố trí khối đơn giản với nhiều hình hộp, không cầu kỳ về đường nét kẻ vẽ, và cũng do nhà phân lô nên hai bên mặt bên nhà không thể khai thác về phương diện thẩm mỹ, tuy nhiên phần sân thượng để lan can thoáng các mặt bên, ở phần cuối Le Nhan sẽ nói rõ hơn.
Tóm tắt về công năng của mẫu nhà ống 3 tầng 5×16 như sau:
1. Tầng 1
Như các bạn có thể nhìn thấy, do chiều sâu ngôi nhà ngắn nên việc phân chia không gian chỉ thể hiện qua cách sắp đặt và bố trí nội thất, Cách sắp xếp này không hề tạo nên cảm giác lộn xộn, có chăng chỉ nhấn mạnh thêm yếu tố thông thoáng, rộng rãi.
Dưới đây là phối cảnh cụ thể của các không gian bên trong:
Phòng khách khi nhìn từ cửa chính

Phòng khách thu hết trọn vẹn bề ngang của căn nhà với diện tích sử dụng tầm 20m2, cách trang trí nội thất phòng khách theo xu hướng chung là đơn giản, gọn gẽ và hiện đại.
Kiểu dáng của bộ sopha đặt ở phòng khách đậm hơn 1 tông so với mảng tường và màu gạch nền, kiểu dáng là băng dài và hai ghế vuông lớn bố trí gọn theo hình chữ U chạy sát vách tường xoay hướng về tủ kệ ở mặt tưởng đối diện..Sắp xếp như trên là hợp lý và khá thoáng, hài hòa, tạo cảm giác nhẹ nhàng cho gia chủ lẫn khách đến nhà.
Ta vẫn hay thấy, người ta thường chọn lựa việc đặt cầu thang theo phương ngang ở vị trí giữa nhà bởi xuất phát từ quan niệm cầu thang chính là trục giao thông chính (xem thêm: Bố trí cầu thang trong nhà ống) tuy nhiên với chiều dài ngắn, bề ngang hẹp chỉ vỏn vẹn 5m, KTS thực sự rất thông minh và khéo léo khi xử lý cầu thang với phương án cầu thang 1 vế chạy theo dọc căn nhà. Bố trí như vậy không gian tổng thể của ngôi nhà phố sẽ không bị chia cắt , không bị vụn làm lộ rõ điểm ngắn, hẹp của ngôi nhà. Phần đế đệm để lên thang rất gọn nhưng không gian vẫn được tách bạch bởi hệ thống lam đứng chạy từ sàn đến trần nhà, như các bạn có thể thấy.
Cầu thang khi nhìn từ phòng khách:
Với cách sắp đặt như vậy, ngôi nhà tuyệt nhiên không tồn tại khoảng không gian chết nào, có thể tận dụng và tiết kiệm tối đa diện tích để mọi công năng đều được đáp ứng nhưng lại không tạo cảm giác nhồi nhét và sống gượng vì nhà hẹp và ngắn.
Góc view từ trên cầu thang xuống phòng khách:
Có thể thấy phòng khách hoàn toàn đón nhận được ánh sáng tự nhiên lùa vào nhà khi sử dụng cửa khung nhôm kính cao cấp, và để an toàn đồng thời tăng thêm về phương diện thẩm mỹ, KTS đặt thêm hệ thống các lam đứng chạy dọc nhà vừa tạo cảm giác “ăn gian” về chiều cao vừa rất chắc chắn trong mục đích bảo vệ.
Không gian bếp ăn
Phân tách không gian bếp ăn với phòng khách là khoảng giếng trời nhỏ ngay bên dưới phần thông tầng của tầng 2, đủ để đặt 1 chậu cây cảnh, phần nền khu vực này được đắp sỏi hay còn gọi là đá cuội, nó có giá trị khá tốt trong vấn đề tạo dấu ấn xanh và mang yếu tố thiên nhiên lùa vào nhà phố hiện đại như bối cảnh chúng ta thấy.
Hệ thống bếp ăn hiện đại sử dùng vật liệu tủ gỗ ép nhân tạo bề mặt được phủ melamin màu trắng sáng khiến cho căn bếp thật nổi bật, gọn và sạch sẽ, bộ bàn ăn 4 ghế không cầu kỳ vừa vặn với không gian. Nhìn cách xử lý về công năng các khu vực cùng với cách sắp đặt nội thất hợp lý, cảm giác khi nhìn vào toàn bố cục tầng 1 người sử dụng lẫn khách đều có được cảm giác về sự ngăn nắp, gọn gàng, không bị “thừa” ở một chi tiết nào tuy nhiên lại không hề “thiếu” về mặt công năng. Điểm này, lenhan đánh giá rất cao ở sự khéo léo của KTS, đúng là ở các công trình mang tính ứng dụng, chính cái đơn giản hợp lý sẽ tạo nên sự đặc biệt trong sáng tạo và nó chính là điểm nhấn định hình về phong cách cho người thiết kế.
Khu vực vệ sinh + tắm
Bạn thắc mắc với diện tích như vầy liệu cần phải đưa khu vệ sinh và phòng tắm lên tầng 2 như ở một vài mẫu nhà phố hẹp khác? Với nhà phố hiện đại 5x16m này chỉ cần dành ra khoảng 2m về chiều ngang thì không gian sẽ đâu ra đấy, như các bạn có thể nhìn thấy ở hình thực chụp bên dưới:
Chạy song song với phòng ngủ của bà là khu tắm, vệ sinh và 1 khoảng hẹp được ấn định để làm phòng kho để đựng những vật dụng của gia đình. Phòng tắm chỉ tầm 2m theo chiều ngang nhưng lại không bị bí và ẩm do có một khoảng sân nước rộng 1,5m có trồng khóm trúc xanh thế nên mặc dù rất hẹp nhưng lại nhanh khô và thoáng. Ở đây vị trí của khu vực tắm được phân tách với khu vệ sinh bằng tấm kính cường lực nó cũng có tác dụng chống bắn, hắt nước lấn sang phần bệ cầu gây ẩm thấp.
2. Tầng 2
Tầng 2 với công năng bao gồm 02 phòng ngủ, 01 phòng SHC, 02 WC , khu vực cầu thang và Ban công.
Không gian sinh hoạt chung ở tầng 2
3. Tầng 3
Tầng 3 gồm 01 phòng thờ và 02 Sân thượng lớn với góc view thoáng và rộng rãi.
Thường thì phần sân thượng người ta thường dành cho khu phơi phóng áo quần ở phía sau thế nên việc xử lý trang hoàng cũng không được chú trọng lắm nhưng với nhà phố 5x16m cả bên thiết kế và chủ nhà đều rất chịu khó tỷ mẫn với không gian bên trên ngôi nhà. Như các bạn có thể thấy ở hình chụp bên dưới:
Với khung cảnh và tầm nhìn bao quát này, một tách cà phê nhâm nhi vào ban sáng, bộ bàn ghế ngoài trời cùng với vài chiến hữu vào cuối tuần, lễ tết….quá lý tưởng để thả hồn tận hưởng ngay chính trong không gian sống của mình phải không?
Với thiết kế theo hướng mở, trẻ trung, hiện đại, không gian bố trí hài hòa, hợp lý..Cách chọn vật liệu không quá cầu kỳ cộng với các yếu tố như xây trên nền đất tốt …Nhìn vào mẫu thiết kế không ai nghĩ rằng tầm 1 tỷ có thể xây dựng hoàn thiện được như vầy, nhưng bằng thực tế, lenhan khẳng định với bạn điều đó ..và cần lưu ý, chi phí tầm 1 tỷ là tối thiểu nhất, nếu bạn thấy một trang nào đó giật tít với một khoảng tiền từ 7-8 trăm thôi thì thực sự không thực tế chút nào.
Chỉ với 1 tỷ và đã có lô đất tương tự ở Phố, bạn có thể sở hữu ngay nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại 5x16m. Mọi tư vấn, thắc mắc, phản hồi hay quan tâm đến những mẫu nhà phố hiện đại, nhà ống, nhà cấp 4 đẹp…các bạn có thể liên hệ với lenhan qua số điện thoại: 098434755 hoặc 0939587055, rất vui nếu nhận được những tương tác tích cực từ qúy bạn đọc!!
a ơi cho xem xin file kết cấu để tham khảo với, thanks a
Nhà rất đẹp rất hợp với công năng năng nhà em.
Nhưng cho em hỏi cầu thang như vậy có dốc lắm không ạ!
KTS cho e tham khảo bản vẽ được k ạ
anh em xin bản vẽ kết cấu đc ko anh . thanks
cho xin bản vẽ tham khảo được không anh. [email protected]
Thiết kế rất đẹp, cho xin bản vẽ tham khảo được không anh.
Mail: [email protected]
Anh ơi có thể cho e file bản vẽ để tham khảo không? email: [email protected]
A cho xin bản vẽ học hỏi với ạ[email protected]
Đẹp quá.
Đẹp quá. Anh có thể cho em xin file bản vẽ để tham khảo không ah. Mail của em là:
[email protected]
Cho em xin file cad được không anh. nhà rất đẹp.
Email: [email protected]
cho e xin flie ban ve tham khao voi a
[email protected]
Mẫu nhà này được rất nhiều trung tâm tư vấn thiết kế nhà đăng lên. Tôi cũng rất thích mẫu nhà này nhưng rất tiếc còn thiếu gara để ôtô. Chưa tận dụng được mặt tiền dài 19m.
Đề nghị TVTK Lê Nhân tư vấn thêm.
Bên mình còn nhiều mẫu nhà ống có gara ô tô, bên mình gửi email cho bạn nhé
Ok. Rất mong nhận được mẫu nhà ống cho nhà phố 2 mặt tiền diện tích đất 5x19m có gara ô tô. Địa chỉ thư: [email protected]
Thanks kts mẫu nhà này đẹp quá. Cho m xin bản cad với, mail m: [email protected]
Chào anh. Em rất thích kiểu cầu thang này mà thợ bên em cứ bảo không thực hiện được hoặc vẫn phải làm 2 lần cầu thang để len tầng. Anh có thể cho em xin bản vẽ cad được ko ạ? Địa chỉ email của em là: [email protected]. Em cảm ơn nhiều ạ
add cho xin bản vẻ kết cấu
anh có thể cho em xin bản vẽ được không
địa chỉ mail em là : [email protected]
em cảm ơn anh
Nhà đẹp quá a ơi, a cho e xin bản vẽ với sau này có tiền e cũng muốn làm nhà ntn
địa chỉ email của e: [email protected]
Chào anh Nhân,
Tôi rất thích mẫu này của anh, có thể tận dụng được hết các công năng, lại vừa với kinh phí.
có thể cho tôi xem chi tiết bản vẽ được k?
cảm ơn anh.
Tiến
Nhà đẹp quá anh ơi, cho em xin bản vẽ để tham khảo được không ah, em cảm ơn rất nhiều.
Email: [email protected]
Bạn có thể gửi giúp mình bản vẽ tham khảo được ko ạ? Cảm ơn bạn.
Mail: [email protected]
Anh cho em xin bản vẽ tham khảo được không! Cảm ơn anh!
Mail : [email protected]
Ai có bản vẽ thiết kế này cho tôi xin nhé. Địa chỉ thư: [email protected]
cho minh xin ban ve voi: [email protected]
Đẹp quá, cho em xin bản vẽ tham khảo với ạ [email protected]
Anh ơi cho e xin bản thiết kế này nhé. địa chỉ của e [email protected]
Anh Nhân có thể cho em xin bản vẽ thiết kế + kết cấu của ngôi nhà này để e tham khảo với nhé
Gmail: [email protected]
Chào anh Nhân tôi rất thích mẫu nhà này cho tôi xin bản vẽ thiết kế + kết câu của ngôi nhà này để tôi tham khảo .
Cám ơn anh .
[email protected]
Mô hình thiết kế rất đẹp. Thông tin rất bổ ích cho tôi. Xin cảm ơn tác gải
em đang tìm kiếm giải pháp cho nhà với cầu thang kiểu này.
xin a chia sẻ bản vẽ này cho e với , em cảm ơn
[email protected]
Xin kiến trúc sư chia sẻ bản vẽ để tham khảo: [email protected]
Cảm ơn KTS
Có thể cho em xin bản vẽ này ko ạ
Xin kiến trúc sư cho bản file bản thiết kế đc ko ạ
Anh Nhân có thể cho em xin bản vẽ thiết kế + kết cấu của ngôi nhà này để e tham khảo với nhé
Gmail: [email protected]
Anh có một tác phẩm đẹp!
anh vui lòng cho tôi xin file cad được không ạ. tôi đang chuẩn bị làm nhà nên muốn tham khảo từ tác phẩm của anh.
Rất cảm ơn anh!
Email:[email protected]
e cho e xin file tham khảo với ạ. e cảm ơn
em thấy mẫu nhà này rất đẹp, anh có thể cho em xin bản vẽ đầy đủ vào mail: [email protected] được không ạ.
thanhks a!
Cái này đi chôm từ chỗ khác về chứ bản vẽ làm gì có. Các bạn xin tới tết ma rốc nhe
thanks
ai có bản vẽ cho mình xin được không mail: [email protected], thank cả nhà
Thấy bố trí cầu thang cũng đẹp, có điều ít đất thì làm nhà ống, nhiều đất thì xây dạng không gian hình vuông, phân chia thành các phân khu trên cùng 1 sàn
hay quá bác cho em xin bản thiết kế đầy đủ được ko vậy .
[email protected]
Có thể cho e xin bản thiết kế đc k ạ??? [email protected]
mẫu nhà thiết kế rất đẹp, có thể cho e bản thiết kế đầy đủ được k?
[email protected]
E đang dự định xây nhà và tham khảo dc mẫu này rất đẹp, KTS có thể chuyển cho e bản chi tiết dc ko, e sẽ gửi chi phí thết kế. Thông cảm e ngoài bắc a ah. Thanks!
Nhà rất đẹp và hợp với ý của mình. Mình cũng đang dự định xây 1 căn nhà như vậy. Ad có thể cho xin file thiết kế để tham khảo được k? Cám ơn!
Nhà rất đẹp và hợp với ý của mình. Mình cũng đang dự định xây 1 căn nhà như vậy. Ad có thể cho xin file thiết kế để tham khảo được k? Cám ơn!
Email: [email protected]
anh ơi cho e xin bản vẽ này với ạ hii. nói thật với anh là e cũng đang định làm theo kiểu của anh đây ạ.
[email protected]
mẫu thiết kế của a rất đẹp và e cũng rất thích. rất phù hợp với diện tích đất nhà e. a có thể cho e tham khảo bản vẽ chi tiết không ak. e cảm ơn a.
[email protected]
Em rất thích thiết kế, có thể cho em bản vẽ với kiến trúc nhà 5m rộng, dài 11 mét,3 tầng, dưới chỉ để 2 phòng khách và bếp, cầu thang như anh đang thiết kế. E cảm ơn anh: [email protected]
hi a Nhân
Mẫu thiết kế nhà 5×16 này rất hợp với nhu cầu bố trí nhà mà em đang chuẩn bị xây dựng trong vòng 1 tháng nữa.( đất nhà em 5×20)
Anh có thể gởi giúp em bản vẽ cad, ngoại thất, nội thất được ko ạ.
Em rất cảm ơn anh
hi a Nhan
mẫu nhà 5×16 này rất hợp với nhu cầu bố trí căn nhà mà em đang chuẩn bị xây dựng trong vòng 1 tháng nữa.( đất của em đang là 5×20)
Anh có thể gởi giúp em bản vẽ cad, ngoại thất nội thất được ko ạ
Em cảm ơn
Cho mình xin bản vẽ thiết kế ngôi nhà này được không. Nhà thiết kế rất đẹp. Email của mình [email protected]
Cho em xin fie cad với anh: [email protected]
Anh ơi cho em xin bản vẽ để tham khảo với. Em cảm ơn
Mail: [email protected]
Chào anh Nhân !
Nhà đẹp quá anh ạ, anh cho em xin bản vẽ để tham khảo với ạ. D/c mail của em là [email protected] . Em cảm ơn anh trước ạ !