Khi mật độ dân cư ngày càng đông đúc, giá đất không ngừng tăng cao thì câu nói “tấc đất tấc vàng ” mới trở thành hiện thực và điều này hoàn toàn chính xác khi bạn sỡ hữu một ngôi nhà có vị trí khá đắc địa, trung tâm như ở gần trường học hay mặt đường. Không tính đến giá bất động sản mà ở vị trí như vậy gia chủ có nhiều điều kiện để kiếm thêm khoản thu nhập từ việc tận dụng mặt bằng hiện có. Bởi vậy, rất nhiểu người muốn xây dưng với tầm kinh phí vừa phải để vừa có không gian ở vừa tận dụng được vị trí để bán buôn. Nay, theo yêu cầu của một số bạn, lenhan xin giới thiệu mẫu thiết kế nhà 3 gian cách tân 1 tầng đẹp mắt kết hợp kinh doanh mà chúng tôi vừa thực hiện trong năm 2017.
Một số thông tin về dự án: Nhà 3 gian 1 tầng đẹp kết hợp kinh doanh
- Architects: Lê Nhân – Blogxây dựng
- Địa điểm: Quảng Trị, Vietnam
- Kiến trúc sư : Vo Quang Tuan, Kỹ sư: Nguyen van Hoang
- Diện tích: 95.0 m2
- Năm thực hiện dự án: 2017
- Giá thành xây dựng: 550 triệu
- Liên hệ: Kiến trúc sư
Cần nói thêm rằng, trên thực tế, có khá nhiều chủ đầu tư xuất phát từ quan niệm chỉ xây nhà cấp 4, nhà theo kiểu truyền thống 1 tầng nên không có ý định thuê tư vấn thiết kế mà phác sườn nhu cầu công năng rồi giao cho thợ. Chưa nói đến yếu tố kinh tế, chỉ xét đến thói quen của một số chủ đầu tư khi xây dựng nhà cửa họ thường “ngại” tìm đến các KTS vì trong ý nghĩ là mình làm nhà đơn giản thuê chi cho tốn tiền, thợ thầy cũng có thể tự làm được, cần bản vẽ xin giấy phép, kiếm đại mẫu nào đó trên mạng . bla…bla…Như vậy, vô hình chung các chủ đầu tư lại bỏ cả đống tiền nhưng chưa chắc các không gian bên trong được hợp lý, bố trí khoa học chứ chưa nói đến những chi phí phát sinh vượt ra khỏi mức dự tính ban đầu.
Ban đầu, anh Tuấn chủ đầu tư mẫu nhà 1 tầng này cũng có ý nghĩ như vậy tuy nhiên lo sợ phần thi công sẽ vượt nhiều so với dự tính ban đầu nên anh quyết định hợp tác với đội ngũ thiết kế. Hiện tại, ngôi nhà đã đi bắt đầu thi công phần móng, chúng tôi sẻ cập nhật thêm những hình ảnh thực tế cho các bạn trong thời gian tới.
Mời các bạn cùng xem phối cảnh mặt trước của Mẫu thiết kế nhà 3 gian cách tân 1 tầng đẹp mắt kết hợp kinh doanh này:
Phối cảnh mẫu thiết kế nhà 3 gian cách tân 1 tầng đẹp kết hợp kinh doanh
Phối cảnh 3D Mẫu thiết kế nhà 3 gian cách tân 1 tầng đẹp
Bản vẽ phối cảnh mặt bằng nhà 3 gian cách tân 1 tầng
Nhu cầu công năng của chủ nhà như sau: nhà cần có 01 phòng khách, 2 phòng ngủ 1 phòng thờ, bếp ăn và phải có chỗ hợp lý để có thể làm cửa hàng tạp hóa nhỏ.
Đây là ngôi nhà 1 tầng được xây dựng với địa thế khá trung tâm, sát mặt đường quốc lộ, gần tượng đài Mai quốc ca ven con sông Thạch Hãn Quảng Trị với bao huyền thoại hào hùng. Ở đây thường xuyên có các đoàn dâng hương, tham quan di tích do vậy nên việc mở kinh doanh một số mặt hàng phục vụ khách du lịch khá thích hợp và rất thực tế.
Do xây dựng trên mảnh đất có chiều sâu vừa phải nên các không gian được khai thác và bố trí ở chiều ngang, cách sắp xếp không gian cụ thể như phối cảnh mặt bằng 3d bên dưới:
Ngoài vào là phòng khách, phần thờ được đặt ngay ở phòng khách nhưng lùi sâu vào phần tường trong tương tự như bố cục của không gian nhà ba gian xưa. Phần bên hông và bên phòng khách là vị trí của hai phỏng ngủ, khu bếp ăn được đặt ở vị trí đối diện. Không gian để kinh doan buôn bán được chia tách nằm bên hông ở sát sảnh trước nhưng có lối đi vào nhà. Do diện tích đất không có chiều sâu nên các không gian được bố trí đối xứng nhau nhằm tận dụng đến mức tối đa không gian thực tế sử dụng. Nhìn ở bức phối cảnh được view gầhơn, ta sẽ thấy có một lam đứng gỗ lim đặt ở giữa phòng khách và khu bếp ăn từ đó có sự chia tách rõ ràng về không gian sinh hoạt.
Có thể có nhiều ý kiến sẽ cho rằng cách thức sắp xếp và bố trí nội thất như vây là đơn điệu, tuy nhiên điều này xuất phát từ điều kiện của gia chủ, kinh phí đến khi hoàn thiện trong khoảng 5xx triệu đồng nhu cầu sử dụng của các thành viên chỉ dừng lại ở mức cơ bản.
Một số bản vẽ kiến trúc nhà 3 gian 1 tầng
Bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ kết cấu nhà 3 gian 1 tầng
Do xây dựng trên nền đất đắp và sát đường quốc lộ nên Ks chọn phương án móng cọc để đảm bảo ổn định cho kết cấu
Trên đây Lê Nhân đã giới thiệu tổng quan qua mẫu thiết kế nhà 3 gian 1 tầng nhằm làm thêm phong phú thêm cho quý khách có phương án lựa chọn trong tầm giá. Nếu có nhu cầu xây dựng, hãy mạnh dạn nói rõ nhu cầu thiết kế cũng như tổng chi phí mà bạn dự tính xây dựng, chúng tôi sẽ tư vấn và đưa ra phương án hợp lý nhất để bạn chọn lựa. Với trình độ chuyên môn của những người làm nghề và sự tận tâm của đội ngũ KS, KTS Lê Nhân luôn tự tin sẽ làm hài lòng quý bạn đọc. Mọi chia sẻ, góp ý xin gửi về email hoặc liên lạc trực tiếp về số điện thoại 0984347555 Trân trọng!
